Immobiliare.it: calo di interesse per i loft. Cresce l’offerta mentre cala la domanda
In meno di 5 anni i prezzi dei loft si sono ridotti fino all’11%. E’ quanto evidenzia un’indagine condotta da immobiliare.it secondo cui se è vero che l’offerta in vendita cresce fino al 9% al contempo, la domanda cala fino al 6%. Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, spiega così le ragioni del calo di interesse: “I loft hanno rappresentato l’espressione maggiore del boom del mercato immobiliare degli scorsi anni ma oggi gli italiani sono tornati a desiderare abitazioni più tradizionali. Non va sottovalutato anche un altro problema: essendo un immobile di natura commerciale, non ci si può prendere la residenza e, quindi, per il loft non è possibile ottenere un mutuo prima casa”.
Fra le città prese a campione i prezzi dei loft calano in maniera meno forte a Milano, dove la contrazione è pari al 6% rispetto al 2009. Va peggio a Roma e Bologna, con un calo del 10% rispetto al 2009; la riduzione più marcata è quella di Torino dove i prezzi richiesti per vendere un loft sono scesi dell’ 11%.
A far scendere i prezzi anche l’aumento dell’offerta cresciuta soprattutto a Torino e Bologna, dove si toccano rispettivamente punte del +8% e +9%, grazie ai molti interventi di riqualificazione di ex poli industriali che – in tempi più recenti rispetto a Milano e Roma – hanno portato alla crescita della disponibilità di spazi che possono essere adibiti a loft.
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